מס"ד

עמ'

סעיף

שאלה

תשובה

1

3 + 13

2.3.1 + 11.3.1

האם ניתן לבטל סעיף מס'  2.3.1 (גם בסעיף 11.3.1) כתנאי סף להשתתפות במכרז שבנושא?

סעיף 2.3.1 (גם סעיף 11.3.1) אומר "למציע מחזור כספי של לפחות 5 מיליון ₪(לא כולל מע"מ) בשנה, בין השנים 2022 -2024.

מכיוון שאין קשר בין איכות התכנון והתוצר המקצועי לבין המחזור הכספי של בעלי מקצוע

הבקשה נדחית, לא ניתן לבטל סעיף המבטיח איתנות פיננסית אצל המציעים, מדובר על פרויקט שמצריך איתנות פיננסית מהמציעים לצורך תשלום עבור העובדים והיועצים השונים עד קבלת התשלום בפועל.

2

3 + 13

2.3.2 + 11.3.2

האם ניתן לבטל את המלים/משפט "/תחנות מעבר" בסעיף 2.3.2 (גם בסעיף 11.3.2) כתנאי סף להשתתפות במכרז שבנושא ולהסתפק ב- 2 פרויקטים ציבוריים ולא לכלול את המלים "/תחנות מעבר"?

הבקשה נדחית, בתנאי הסף נדרש עבודה בפרויקטים והובהר בהגדרת הפרויקט בסעיף 2.3.2 "לעניין סעיף זה, פרויקט יוגדר כעבודה בהקמת מבנים/תחנות מעבר בשלמותם בהתאם לקבלת תעודת גמר או טופס 4 לביצוע הפרויקט."

זאת אומרת, לא נדרש בתנאי סף רק עבודה בהקמת תחנת מעבר אלא ניתן להציג "מבנים" לפי הגדרת סעיף זה

3

4

3.2

האם ניתן לעדכן את הטבלה בסעיף 3 "חישוב הניקוד של ההצעות", סעיף קטן 3.2 (הערכת איכות ההצעות תיעשה לפי המשקלות הבאים:), כך שבמקום המלים "תחנת מעבר" יהיה "פרויקט ציבורי"? חישוב הניקוד יהיה ע"פ ניסיון בתכנון פרויקטים ציבוריים.

הבקשה נדחית, עיקר השירות במכרז הוא תכנון אדריכלי לתחנת מעבר, על כן חובה לספק ניסיון בתכנון תחנות מעבר לצורך ניקוד ההצעות.

4

15 + 20

14, נספח מס' 4

במידה ויש אישור על כל השאלות/הבהרות לעיל (ובמיוחד סעיפים: 2.3.1 + 2.3.2 , החוזרים על עצמם בסעיפים 11.3.1 + 11.3.2), האם ניתן לבטל את דרישת אישור רו"ח בדבר המחזור הכספי של המציע, הנדרש בנספח 4 לפי סעיף  14 "רשימת הנספחים שיש לצרף להצעה"?

הבקשה נדחית, ראה תשובה מסעיף 1

5

15 + 21

14, נספח מס' 5

בנספח 5 מסעיף 14 "הצעת מחיר בדף מס' 21" לא מצוין אומדן עליות הפרויקט

א-          מה הוא אומדן עליות הפרויקט?

ב-           האם ההצעה תהיה פאושלית או לפי אחוזים מעלות הפרויקט?

ג-            האם הצעת המחיר תכלול את כל היועצים הנדרשים למען השלמת הפרויקט?

ד-           האם הצעת המחיר תכלול את כל האגרות הנדרשות (כגון: האגרות הנדרשות מרשות הצלה וכיבוי אש, בדיקות אפיון מים, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בדיקות של מעבדות "ובמיוחד בדיקות קרקע וזיהומים", חוברות וצילומים והדפסות וכדו'?

א-    אין אומדן, יש צורך להעירך את עלות הפרויקט לפי מסמכי המכרז והיכרות התחנה מסיור הקבלנים.

ב-     ההצעה היא לפי הצעת המחיר שיציע המציע בהתבוסס לנדרש במסמכי המכרז.

ג-      כן, מפורט במסמכי המכרז

ד-     לא, עלות האגרות היא על העירייה

6

27

15.9

האם ניתן לעדכן אחוזי התשלומים לפי סעיף 15.9, כך שהתשלום הראשון (הזמנת מדידה והכנת פרוגרמה ולימוד השטח) יהיה כ- 10%, והתשלום הסופי (פיקוח עליון) יהיה 12% משכר הטרחה.

 הבקשה תתקבל בחלקה, אבן דרך 3 (הגשת תוכניות לוועדה) יעודכן ל 30%, אבן דרך 5 (פיקוח עליון) יעודכן ל 15%

7

כללי

נושא תכנון פיזי ופרוגראמה

אדריכלית

האם אפשר לספק למתכננים פרוגראמה אדריכלית ופיזית לכל הפונקציות הנדרשות למען הקמת הפרויקט כולל כל החללים העיקריים וחללי ספח (כגון: מרחב מוגן, חדרי שירות והפעלה וכדו')

לא, אי אפשר לספק כעת, הפרוגרמה תסופק כחלק מתהליך העבודה לאחר קבלת ספק זוכה מכוח המכרז

8

45

נושא ביטוחים

בנושא קיום ביטוחים: האם ניתן לצרף ולספק את האישור על קיום ביטוחים לאחר הזכייה במכרז?

כן, הדרישה היא לאחר הזכייה במכרז והיא חלק מהסכם ההתקשרות

9

כללי

כללי

מה הוא השטח של התחנה הרטובה?

ניתן למצוא את התשובה בדף ההקדמה – "העירייה מתכננת להקמת שתי תחנות מעבר, אחת רטובה והשנייה יבשה על שטח של כ- 9 דונם (כ- 2 דונם לתחנה הרטובה וכ- 7 דונם לתחנה היבשה)"

10

כללי

כללי

מה הוא השטח של התחנה היבשה?

ניתן למצוא את התשובה בדף ההקדמה – "העירייה מתכננת להקמת שתי תחנות מעבר, אחת רטובה והשנייה יבשה על שטח של כ- 9 דונם (כ- 2 דונם לתחנה הרטובה וכ- 7 דונם לתחנה היבשה)"

11

2

הקדמה א'

נבקש לקבל את התייחסות המשרד להגנת הסביבה להקמת התחנה, לרבות הנחיות למסמך סביבתי, הנחיות לתכנון, מפגעים בעבר, החלטות שהתקבלו בנושא וכל מידע רלוונטי שעשוי להיות קשור לתאום וקבלת אישור המשרד לתכנון.

הוכנה פרוגרמה ב 2019 והתקבל היתר בניה להקמת גדר עם הערות של המשרד להגנת הסביבה. המציעים רשאים לבדוק כל מידע רלוונטי על האישור שהתקבל בתוכנית מפורטת ען/207 (1993), מס' תיק 12478.

12

4

3.2

נבקש שמבקרה הבוחן על בסיסו ניתן ניקוד לרכיב האיכות יהיה ע"ב ניסיון המציע או ע"ב ניסיון נותן השירות.

במסמכי המכרז כתוב שמקרה הבוחן הוא על בסיס ניסיון המציע

13

4

3.2

נבקש שהראיון על בסיסו ניתן ניקוד לרכיב האיכות יהיה בהשתתפות המציע או נותן השירות.

הריאיון הוא על בסיס ניסיון המציע וניסיון נותן השירותים, השתתפותם היא חובה בריאיון, נא לעיין בסעיף "לעניין הריאיון" מתחת לטבלת האיכות

14

6

7

נבקש לדחות את מועד ההגשה כדי לאפשר זמן להיערך להגשת ההצעות. נדרשת התקשרות מול מספר רב של קבלני משנה ומתכננים ותוספת זמן למכרז הכרחית לצורך כך.

הבקשה תתקבל, המועד נדחה ל 19.2

15

21

נספח 5

נספח 5 הצעת מחיר- נבקש הבהרה בנוגע להתייחסות ל"מחיר השוברים והפנקסים"

נפלה טעות, הסעיף תוקן במסמכי המכרז.

16

24

15.1

נבקש להגביל את שלב א' – הכנת תכניות כלליות מוקדמות של הפרוייקט לפרק זמן של -3 חודשים.

מועד ביצוע השלבים מפורט בטבלת שבסעיף 15.10, המזמין רשאי לשנות את המועדים לפי התקדמות התכנון ובתיאום עם הספק הזוכה

17

24

15.2

נבקש להבהיר כי עלות אגרות והיטלים במסגרת היתר הבניה ו/או התכנון יחולו על הרשות ולא על המציע.

הבקשה תתקבל, עלות האגרות היא על העירייה, כמו כן עודכן סעיף ההבהרות בנספח 5 – הצעת המחיר עם הבהרה לנושא האגרות

18

24

15.3

נבקש לקבל את התייחסות הרשות למנגנון ההקמה, תכנון מפורט שהוכן על ידי הרשות שיוצא לביצוע ע"י קבלן חיצוני, עשוי לייצר סיכון גבוה כלפי הרשות ועשוי לגרור עיכובים ותביעות על ידי הקבלן המבצע.

התייחסות הרשות תהיה במהלך ביצוע העבודה, העירייה תעביר כל חומר או מידע רלוונטי לצורך ביצוע שלב זה.  

19

25

15.4

נבקש לקבל מידע בנוגע למפגעי עבר בנחל עירון, האם התקבלו הנחיות מרשות ניקוז/הגנ"ס בנושא ואם נעשה תהליך פרה-רולינג בנוגע לפתרון עתידי לנחל באיזור התחנה.

ניתן למצוא מידע בנושא בתת"ל 38 (שדרוג והרחבת גביש 65) מתוכננת הסדרה של ערוץ הנחל בקטע זה והקלה במגבלות הבניה בקטע התחנה.   

20

25

15.4

קירוי תחנת מעבר יבשה. האם התחנה מתוכננת להיות עם גג או רק סגירה היקפית משלושה צדדים?

כן, התחנה מתוכננת להיות עם גג וסגירה היקפית משלושה צדדים, לפי הנחיות משרד הגנת הסביבה

21

25

15.4

נבקש את התייחסות הרשות לכמויות הפסולת הצפויות להתקבל בתחנה, האם הכמויות הרשומות במכרז הן מצב קיים? האם יש תכנון לקלוט פסולת מרשויות נוספות? אם כן באיזה כמויות לכל זרם פסולת.

הכמויות הן ציפי משוער, העירייה מתכננת לקלוט פסולת מעיריות אחרות ולהגדיל את קיבולת תחנת המעבר הנוכחית, יש התייחסות לכמות המשוערת של התחנה החדשה בסעיף 15.4 (כמות הפסולת)

22

25

15.4

נבקש להבין האם מתוכננת קליטה וטיפול בפסולת בניין בתחנת המעבר היבשה.

כן, מתוכנן לטפל בפסולת בנייה

23

26

15.5

האם התכנון וההיתר כוללים פינוי וטיפול במפגעים שנוצרו מתחנת המעבר הקיימת?

כן

24

26

15.5

האם פעילות תחנת המעבר הנוכחית תיפסק עם תחילת עבודות ההקמה של התחנה החדשה?

כן, תחנת המעבר החדשה תחליף את התחנה הקיימת

25

26

15.6

נבקש כי הייעוץ הסביבתי בפרויקט יופרד מתכולת העבודה במכרז.

הבקשה נדחית, כל היועצים במכרז הם באחריות הספק הזוכה לצורך אספקת דרישות המכרז

26

26

15.6

נבקש הבהרה מהרשות כי האחריות על תיאום הגעה לשטח התחנה הקיימת של צוות התכנון או יועצי משנה הקיימת במהלך העבודה תהיה באחריות הרשות, לרבות תיאום ביצוע מדידה, קידוחי ניסיון וכו'.

הבקשה מתקבלת, העירייה אחראית על התיאום וסיוע לספק הזוכה.

27

27

15.6

נבקש לדעת את דרישות הרשות בנושא התכנון האדריכלי, האם נדרשים חדרים נוספים מעבר לחדר בקרה? חדר ישיבות, חדר הנהלה ו/או חלוקה אחרת במבנה?

כן, נדרש חדר בקרה, חדר לשומר וחדר הנהלה, העירייה ראשית לדרוש חדרים נוספים במהלך התכנון

28

27

15.6

לאור הדרישה להתקשר עם יועץ מעליות, האם יש כוונה לתכנן מספר קומות במבנה?

אין צורך ביועץ מעלויות, מדובר על תחנה עם קומה או שתי קומות בלבד.

29

27

15.6

לאור הדרישה להתקשר עם יועץ בניה ירוקה, האם יש כוונה לתכנן את המבנים כך שיעמדו בתקינה של בניה ירוקה?

כן, יש כוונה לתכנן בניה ירוקה

30

27

15.7

נדרש לתכנן בהתאם לתקציב העירייה. נבקש להבין מה תקציב העירייה הכולל לתכנון והקמת התחנה.

אין תקציב סופי מאושר לתחנת המעבר, העירייה בודקת חלופות שונות למימון הקמת העירייה, החלק הראשון של התכנון יקבל תקציב מהעירייה לפי הצעת המציעים.  

31

27

15.9 היתר בניה

נבקש לקבל מידע מה התכניות הסטטוטוריות התקפות לשטח התכנית.

ניתן לקבל מידע מתוכנית מפורטת ען/207 (1993) ייעוד מתקנים הנדסיים עירוניים כולל תחנת מעבר לסילוק פסולת

32

27

15.9 היתר בניה

נבקש לקבל מידע בנוגע להתנגדויות קיימות או התנגדויות עבר לתכנית.

המציע רשאי לקבל את המידע על התנגדויות לפי השיטות המקובלות לפי חוק

33

27

15.9

נבקש כי אחוז התשלום עבור פיקוח עליון ירד מ20% ל-10%. נבקש לשנות את אבן דרך 3 – "הגשת תכניות לועדה" ל-35%.

הבקשה תתקבל בחלקה, אבן דרך 3 (הגשת תוכניות לוועדה) יעודכן ל 30%, אבן דרך 5 (פיקוח עליון) יעודכן ל 15%

34

27

15.9 היתר בניה

נבקש להבין האם תכנון התחנה כפי שנוסח בתנאי המכרז עבר אישור או תהליך פרה-רולינג מול הרגולטורים לרבות המשרד להגנת הסביבה וועדות התכנון הרלוונטיות.

כן, הרשות קיבלה היתר בנייה בתנאים מסוימים

35

27

15.10

נבקש למחוק מלוחות הזמנים את הזמן עד קבלת היתר בניה. קבלת ההיתר אינה תלוי במתכנן ועשויה להתעכב ע"י גורמים חיצוניים.

במקרה שהעיכוב הוא לא באחריות הספק הזוכה, העירייה תעדכן את המועדים עד קבלת ההיתר בהתאם לאילוצים של הוועדות או הגורמים החיצוניים שלא קשורים לספק הזוכה.

36

28

18

רמת שירות. נבקש למחוק את הדרישה לזמינות בטווח של 3 דק' למענה טלפוני וטווח 60 דק' למייל. הזמנים לא ריאליים. נבקש שזמן התגובה יוגדר כעד יום עבודה.

הבקשה מתקבלת, הסעיף נמחק

37

29

21

סעיף "עלות". התמורה הינה מחיר סופי עבור השירותים, נבקש הבהרה לנושא "מבנה המחירים עבור על מוצר ושירותים".

התמורה היא לפי הצעת המחיר של המציע הזוכה במכרז לפי נספח 5, הכוונה לפי השירותים הנדרשים במסמכי המכרז ולמוצרים כגון מסמכים להגשה.